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2009年杭州交付楼盘
房子，永恒的话题。杜甫曾经说过“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”，
没房者最关心的自然是如何买房，那么已买房的最操心的自然是交到手里的房子有没有质量问题，合不合心意。

2009年不仅是开盘大年，也是交付大年，年末将近，许多楼盘又将进入验收交付的阶段。据相关数据统计，2009年杭州共有62个楼盘交付，总共约2.4万套房源。这些楼盘的大量交付，补充了二手房的房源量。

[1号线沿线楼盘动态] [十余楼盘将在年底交付] [最便宜的精装修房]

搜房购房圈
交付时间：2009-10-25
物业公司：盛全物业公司
物管费：1.1元/平方米.月
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银树湾项目地处杭州市拱墅区桥西区块，东临吉祥寺路，南接文澜街，西靠巨州路，北为花园港街。由2幢24层高层住宅，5幢18层高层住宅，1个地下车库及商业会所组成。小区东南部分布置11—18层住宅，西侧为18层住宅，北侧为24层住宅。
交付时间：2009-9-6
物业公司：滨江物业
物管费：1.36元/平方米.月
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万家花城位于萍水路与益乐路交汇处，西邻银泰购物广场、欧尚超市南接，政苑小区和规划中的省厅局级机关用房。200亩的占地面积，40万平方米的开发体量，沿规划益乐路、学院路距离翠苑居住区仅1000米，是城区内仅有的大型住宅组团。

交付时间：2009年3、10月
物业公司：杭州万科物业
物管费：多层0.96元/平方米.月
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良渚文化村总占地12000亩，规划人口在3万左右。它是我国第一个多种功能复合的小镇，包括了"良渚圣地"博物馆公园、良渚国际度假酒店、"玉鸟流苏"文化休闲街区，以及"阳光天际"、"竹径茶语"、"白鹭郡"、"劝学里"、"七贤广场"、"绿野花雨" 、"金色水岸"等多个组团共同构成。
交付时间：首期2007-12-13
物业公司：浙江绿城物业
物管费：景观公寓2.3元/平方米.月
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翡翠城占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，规划有多层、高层、排屋等住宅，还有社区商业中心、运动中心、幼儿园、超市、酒店、医疗服务中心等，建成后将形成一个8000多户人家、约3万人口的大型城市社区，是杭州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的现代社区。
交付时间：2009-4
物业公司：南都物业物理有限公司
物管费：5.1元/平方米.月
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七座高层、超高层建筑，错落分布于园区外围位置，形成园区大型中央花园，每一栋住宅单元都设有高标准的入户大堂，与楼宇前的组团景观浑然一体，尽显豪门的优越。更有华丽的电梯厅，全都采用超豪华的装修标准，细节之处尽显高雅之美。

交付时间：2009-10
物业公司：广东奥园物业
物管费：1.44元/平方米.月
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海威国际江景公寓共4幢，由3幢的30层和1幢32层的高层住宅组成。为确保户户面江，4幢高层有效围合，使每户直面江景，视野开阔辽远。海威国际的五星级酒店，将引进国际知名品牌管理公司，这意味着禧莱国际将拥有独特的管理、服务优势，使其业主获得超值尊荣感受。

交付时间：一期2009-10-30
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物管费：2.5元/平方米.月
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绿城.丽江公寓位于杭州钱江新城新城东扩地带—江干区九堡镇南片区，南临钱塘江，北靠世纪大道，绿城.丽江公寓在建筑上将延续绿城经典楼盘“春江花月”精致高贵的风格，建筑整体挺拔隽秀，端庄典雅，富有动态韵律感，高度上的局部变化制造错落。
交付时间：2009-5
物业公司：浙江华太物业服务有限公司
物管费：1.08元/平方米.月
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铂金时代，位于杭州市滨江核心区域，东至江陵路，西至春晓路，北至江汉路，南至滨兴路，临近规划中公园，紧邻建设中的地铁1号线滨和站，近靠公交中心站（规划建设中），周边路网交错便捷，二十来分钟可达武林门商圈，与杭州主城区全面接轨。
交付时间：2008-09-26
物业公司：广州奥园物业管理有限公司
物管费：1.7元/平方米.月
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戈雅公寓，一个位于杭州钱塘江南岸、规划建筑面积达40万方的“西班牙大花园”，规划有低层西班牙洋房、江景高层公寓、地中海坡地别墅排屋三大类产品。

交付时间：2008-08-31
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物管费：1.1元/平方米.月
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绿城西子.郁金香岸位于钱塘江江滨风情小镇闻堰，紧邻滨江高教园区，浓郁的地中海风情江景排屋，新古典风格的小高层，高层全江景公寓，沿800米江岸全线排开。

交付时间：2009-10
物业公司：野风物业管理有限公司
物管费：1.5元/平方米.月
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野风.海天城位于下沙—杭州经济技术开发区内，毗邻大学城，紧靠规划中的地铁一号线，距下沙观潮亭千余米。项目总体建筑面积近 50万平方米，规划总户数2800余户，由25幢高层、小高层公寓及商业用房组成。
交付时间：一期2009-5-31
物业公司：上海世茂第一太平物业管理有限公司
物管费：1.44元/平方米.月
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杭州世茂江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约27.6万㎡，总建筑面积约70万㎡。项目整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布。
交付时间：2009年底
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物管费：1.5元/平方米.月
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绿城.蓝庭地中海庭院洋房采用地中海典型的摩尔式园林景观布局，参照不同属性流水带来的不同感觉。园区天然水系，庭院水景，营造双重水景体验。漫步庭院，让每一次嗅觉均沿着新鲜水气氤氲，回归生活原义，如此自然。

交付时间：2008-6
物业公司：杭州国都物业管理有限公司
物管费：小高层0.9元/平方米.月
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尚城位于钱塘江壮美辽阔的江景南岸，六合路以西，永久河以南，新生路南北两侧，与六和塔、浙大三部隔江相望。地处高新技术产业开发区之江科技工业园；占地面积157545 平方米，总建筑面积296591平方米，是以五层多层公寓为主的大型复合景观风尚社区。

交付时间：2009-6-6
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物管费：酒店式公寓6元/平方米.月，平层大宅8元/平方米.月
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留庄位于杭州西溪国家湿地公园正南侧，坐拥寸土寸金的西溪国家湿地公园景观，北依有“杭州第一景观大道”之称的天目山路，背靠优美如画的老和山，地块资源得天独厚，无可复制。
交付时间：2009-7
物业公司：杭州万科物业
物管费：1.68元/平方米.月
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西溪蝶园地处杭州城西，西溪板块居住中心，枕靠西溪国家湿地公园，毗邻浙大紫金港校区，国际旅游综合体“西溪天堂”，三公里生活圈网罗沃尔玛、西城广场、银泰等城西完善配套。项目总建筑面积约40万平方米，由万科物业全权管理，国际知名会所提供咨询服务。
交付时间：2009-10
物业公司：浙江华太物业
物管费：1.94元/平方米.月
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金基.晓庐位于杭州CBD钱江新城的核心地段，临近钱塘江与京杭大运河交会口，地处钱江路以南，椒江路以东，富春江路以北，和江干文体中心隔路相望。园区总占地面积约7.8万余平方米，总建筑面积约30万平方米。

交付时间：一期2008年底
物业公司：杭州美景物业
物管费：1元/平方米.月
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瑞博.林之语项目占地近200亩，由小高层、高层电梯公寓和Townhouse(排屋)两大区共五个组团组成，总建筑面积约25万平方米。瑞博.林之语位于钱江二桥以东、钱塘江南岸的滨江地带，离杭州中心城区约10余公里路程。


1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定。

2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。

3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。
　
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