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  翻开杭州地图,你可以看到有四个“华丰”,名气最响的是华丰纸业,次之是拱墅区和睦街道的华丰社区,再次之是下城区石桥街道的华丰企业集团,最新鲜的是刚刚在前几年撤村建居的石桥街道华丰社区.
   这个距离武林广场仅11公里,早在上个世纪中后期就开始启动工业化、城市化进程的“杭州最老的新区”,正在蜕变成为“杭州最成熟的新区”。

  板块的公共交通目前不是非常发达,但潜力巨大。三条快速路,指已经通车的德胜快速路,和已经完成大部分建设任务的秋石快速路和留石快速路。华丰板块,就位于秋石快速路的东北侧,经秋石快速路、德胜快速路和中河上塘高架,只需十几分钟就可以到达武林广场以及西湖大道等地。

  就华丰板块的规划来说计划性非常的强,并且未来配套会很完善。但受开发时间短、入住率低等因素的影响,目前该板块的配套成熟度还远远不够。华丰板块更大的优势还在于规划,它是杭州城东北接轨市中心的桥头堡,也是被半山田园居住区、丁桥居住区、北景园大型居住区和杨家居住区等众多居住新区包围的区域中心。
  华丰板块定位为下城区的都市经济园区,规划了相当多的公建和商业配套。目前,四星级标准的浙江华悦酒店和综合性商务办公楼群杭州怡和大厦都已经破土动工,而到了明年,估计将有10个左右的商业公建项目一齐开工。
  下城区都市经济园区几年前就已经成立,从明年开始,许多项目将陆续上马。
   在购物方面,华丰板块当前还没有大型的购物超市或商场。未来,商业配套在华丰板块中的地位亟需加强,这已经成为从政府到民间所有关注该板块人的共识。不过我们从规划图上看到了华东路与华丰路交叉处会引进一家大型超市。

   自去年开盘以来,润和亿城嘉园每次新推房源都受到了购房者的追捧。 最近三个月,亿城嘉园的房价也从每平方米7000元左右调整到每平方米9000元左右。看来随着越来越多的购房者对华丰板块的关注以及多个楼盘明年推出房源,开发商之间的争夺也更加激烈。

             编者   
  合创行销机构上个月发布的《杭州住宅供应白皮书》,把华丰板块称为下城区唯一的权重板块。
  根据合创行销机构的调查,杭州市区(不包括萧山、余杭)目前总体可预计住宅供应量约1260万平方米,而上城区和下城区两个传统市中心区域的总量才130万余平方米,仅仅占了约十分之一。
  这其中,下城区的未开发住宅用地集中在华丰板块。
  尽管石桥路还是一片“钢筋林”,秋石快速路要到明年才能通车,尽管周边一些农居房尚待搬迁,城郊接合部的面貌还没有完全改观,位于下城区北部的华丰板块却正在成为杭州楼市又一个“万元房”区域。
  合创行销机构认为,从目前的土地出让规划和趋势来看,华丰板块将成为未来两年内的土地供应热点区域,将会有更多的住宅用地推出,而按照目前土地出让合同签订后相关动工期限的规定,明年华丰板块将迎来一个销售的小高峰。华丰板块即将腾飞,成为楼市热点区域之一。
   相对于大多数购房者对这个板块的信息的缺失,那就让小编带你去了解这个板块的的交通、公建、配套设施及楼盘信息,让我们与该板块零距离接触。

杭政储出[2006]8号

下城区规划永华路
(2号B地块)

出让面积:
建筑面积:
楼面均价:
用地性质:

58810 平方米;
129382平方米;
2582 元/㎡ ;
住宅

 杭政储出[2006]25号
下城区,东至油车港,南至华丰路,西至规划永丰路,北至永丰村农田

出让面积:
建筑面积:
楼面均价:
用地性质:

104525 平方米;
250860 平方米;
2670  元/㎡ ;
住宅

杭政储出[2006]54号
下城区东至规划道路,南至规划道路,西至华中路北至润和亿城嘉园(规划华丰单元R21-22地块)

出让面积:
建筑面积:
楼面均价:
用地性质:

161736 平方米;
323472 平方米;
3182  元/㎡ ;
住宅

杭政储出[2007]9号
下城区,东至华东路,南至规划道路,西至北横港,北至永华街(华丰单元R21-07地块)

出让面积:
建筑面积:
楼面均价:
用地性质:

18077 平方米;
43384.8 平方米;
2411  元/㎡ ;
住宅

杭政储出[2007]15号
下城区,东至朱家河,南至下城区共公安分局石桥派出所,西至道路,北至华丰路(华丰单元R21-23地块)

出让面积:
建筑面积:
楼面均价:
用地性质:

17316 平方米;
34632 平方米;
3638  元/㎡ ;
住宅

杭政储出[2007]65号
下城区,东至水车港规划绿化,南至石大路,西至杭州求知小学、石桥村(规划华丰单元C1/C2-06地块)

出让面积:
建筑面积:
楼面均价:
用地性质:

47991 平方米;
95982 平方米;
2906  元/㎡ ;
商业金融业兼容办公用地

板块相关配套设施及新闻

板块新闻
· 城东北接轨市中心第一站 华丰区域正在加速蜕变
· 秋石快速路初展雄姿 华丰区域跻身杭城主流板块
· 华丰板块:杭政储出[2007]19号地块
· 快讯:杭政储出[2007]65号地块出让
· 调查:明年春节前,杭州会有哪些新房可以买?
· 杭州住宅供应白皮书 新增潜在供应房源之下城区

华丰板块地图

杭州求知小学

浙江华悦酒店、杭州怡和大厦

浙江省肿瘤医院

杭州市第一人民医院分院

下城区都市经济新区

4200米河道整治工程

 华丰板块各楼盘汇总                   

润和.亿城嘉园 [详情] [社区]
均价:均价8500-9000元/㎡
销售热线:0571-88132666

通和.都市枫林 [详情] [社区]
均价:8500元/㎡(二手)
热线:0571-88121818

元都新景公寓 [详情] [社区]   
预计价格:9000元/㎡左右
销售热线:88121899 88131699

嘉里桦枫居 [详情] [社区]
预计均价:
销售热线: 

祥和人家 [详情] [社区]
均价:7800元/㎡(跃层)
销售热线:88031800 88032800

 华润地块(杭政储出[2006]54号)

元都地块(杭政储出[2007]9号)

润和新地块杭政储出[2007]15号

 策划制作:新房组 上官剑

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