| 物业类别 住宅、高尚住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 排屋、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 下沙 江滨生活购房圈 |
| 物业地址 保利东湾位于下沙区东至开发区沿江大道绿化带，西至开发区22号大街空地 [交通图] |
| 交通状况 保利东湾 地铁1号线距本项目约800米，目前已全面启动。沿江大道设计路宽40米,200... [更多] |
| 开盘时间 2009-10-17 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-06-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.09 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.44元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 保利物业杭州分公司 |
| 开 发 商 保利（浙江）房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 杭售许字(2009)第3023号 |
| 售楼地址 下沙新城23号大街保利·东湾售楼部 |
 搜房网提供的保利东湾售楼电话:86878888 |
当前价格 均价16000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
保利东湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。
东湾项目周边的地理条件十分优越：整个项目东南面一线面江，拥有1公里长的无遮挡一线江景，同时项目周边还有200多米宽的江堤滩涂公园，以及杭州东部非常罕见的原生态湿地景观。
在产品定位上，保利•东湾充分结合下沙新城“国际”、“现代”、“人文”的城市特质，以86万M2恢弘气度“世界级湾区”生活和引领杭州人居国际化潮流的“草原风情TOWNHOUSE、湾流国际寓所、湾区生活方式中心”三大产品形态，缔造全江景、全生态的湾区住宅。
在产品规划上，保利东湾充分借助沿江面较宽的优势，采用扇形半围合布局，纳江入怀，最大尺度上满足业主东南望江的资源优势；同时，以海纳百川之气，营造出完美的建筑天际线。整个住宅群呈现南低北高的建筑格局，错落有致，临江规划有约45000平米（地上建筑面积）的草原风情TOENHOUSE，自然精致；外围则是约450000平米（地上建筑面积）近百米高的湾流国际寓所，大气磅礴。
保利•湾公馆，是保利•东湾公寓中的最高端产品，定位为全江景的平层湾邸。所有户型均一线临钱塘江，尽揽长达1公里的无遮挡江景，堪称钱江北岸一线江景楼王。更拥纳200多米宽的江堤滩涂公园，及杭州东部绝无仅有的矜贵原生态湿地景观。江景、湿地，杭州最美的两大景观资源在这里完美合璧，进领竞逐潮汐的豪迈，退揽温润得宜的婉约，雄壮与温婉一宅兼得。
为了尽现“一席尽江湾”的非凡气度，湾公馆190—211㎡尺度空间全然为观江量身定制。独创扇型建筑布阵、四房朝南观江尺度、270°观景广角、5.1—5.6米宽景客厅、多重空中院落，完整收纳磅礴江景，比肩世界八大湾区豪宅。3.15米层高，6米高挑空江景露台，4.1米高景观架空层，罕见的纵向观景宽屏，奢享天水一色的轩阔人生。前所未有的揽江尺度，让身处湾公馆的人们，可以肆意敞纳1公里钱塘江景、2200㎡绝版湿地、5万㎡中央花园所共同构筑的多重稀世美景，将国际湾区大宅的浩瀚气势推至极致。
都市生活舞台——湾区生活方式中心
26万m2商业复合街区，采用欧美商业地产新模式——生活方式中心 （Lifestyle Center） 蓝本，整合城市、街道、绿地、公园，构筑湾区社交场、名利场、休闲场、运动场、生活场，形成以商业为中心，纯粹的高品质生活专属领域，营建开放、多元的国际湾区生活时态。
随着杭州“城市东扩”发展战略的进一步实施、钱江新城CBD核心区的正式对外开放以及沿江大道的通车，作为CBD后花园的杭州东部湾高尚居住区将被越来越多的杭州市民所认可和接受；工作在CBD，生活在湾区将成为一种时尚的生活方式。保利•东湾作为该区域的品牌楼盘，凭借其景观、规划、产品、配套的综合优势，将成为与CBD上流阶层的人文精神、生活观念、生活方式和谐相融的城市第一居所。
暂无资料
地铁1号线距本项目约800米，目前已全面启动。沿江大道设计路宽40米,2008年底开通。艮山东路双向六车道设置，与环城西路相连，与新塘路、秋涛路、环城东路、建国路相交叉。德胜快速道双向六车道设置，与文一路相接，与机场路、绍兴路、秋涛路、湖墅路相交叉，辐射主城区各繁华要地。
暂无资料
高层34层左右
| 停车位:地下车位配比1:08 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:290000平方米 |
| 总建筑面积:685000平方米 |
| 开发商:保利（浙江）房地产开发有限公司 |
| 投资商:保利（浙江）房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:保利物业杭州分公司 |
网友评分（773人参加）：
-
交 通：
共197人
-
环 境：
共215人
- 规 划：
共100人
- 配 套：
共113人
- 开发商：
共148人
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