| 物业类别 住宅、普通住宅、别墅 | 项目特色 水景地产,宜居生态地产,国际化社区,景 |
| 建筑类别 高层、别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 下沙 |
| 物业地址 金隅观澜时代位于下沙区钱江新城东沿江19号大街与24号大街交汇处 [交通图] |
| 交通状况 金隅观澜时代 地铁1号线距本项目约800米，目前已全面启动。沿江大道设计路宽40米... [更多] |
| 开盘时间 2009-4-19 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.80 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.44元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 香港第一太平戴维斯物业管理顾问有限公 |
| 开 发 商 金隅（杭州）房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 杭售许字(2009)第3006号，杭售许字(2009)第3007号，杭售许字(2009)第3008号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 杭州市湖滨路51号 |
| 搜房网提供的金隅观澜时代售楼电话 0571-86878080 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价8300元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
金隅观澜时代详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
观澜时代位于杭州市东部经济技术开发区沿江2号地块，南邻沿江大道，是杭州东部沿江板块核心区一座集酒店、商贸、居住、休闲于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积约70万平方米，由13幢沿江高层景观公寓、4大排屋组团、星级酒店及高尚商业区组成，恢弘的建筑规模、现代精致的建筑风格及丰富完善的配套，浓缩都市生活精粹，利用资源优势的互补与共享，构筑钱塘江畔一座跨时代的城市天际线。
区域价值：
沿江走廊，东杭州核心地段：观澜时代，独据钱塘江转折湾点稀缺板块，距杭州中央商务区钱江新城CBD繁华商圈15公里，钱江大桥进出杭州城的首瞰之地，依托沿江走廊形成杭州对内整合的纽带，形成“一”字型的金廊银带，是杭城东进这一宏伟战略规划的桥头堡。2010年，沿江大道全线通车以后，让钱江新城与观澜时代之间仅剩15分钟左右的车程；绕城高速有效链接长三角各大重要城市，周边交通网络畅达，使得观澜时代成为CBD精英的最佳选择。
环境价值：
左右钱江，纯自然湿地景观：观澜时代，坐拥无法复制的1300米U型江岸线，吉地天成。坐拥13公里长、200米宽的原生态湿地景观带，悠闲栖息的成群白鹭，无尚自然生活，自成一派的从容优雅；区内2000亩湿地公园，其巨大的生态净化功能，为社区提供源源不绝的鲜氧气息，独步长堤，观澜天下，境界深处，回归人性高远。
配套价值：
享乐生活，凭繁华纵揽万千：为满足上层人士精致生活需求，观澜时代以国际化居家生活模式和休闲娱乐平台，归属倾向上层生活的先觉智者。引进星级酒店、大型休闲娱乐城、主题健康休闲馆、幼儿园、数字化智能家居等优质完善的社区配套，实现住宅、商业、酒店的相互支撑和有益补充，提升社区整体品质，全力打造杭州东部鼎级城市综合体。
规划价值：
纳江藏湖，大尺度人生写意：观澜时代充分考量人性化合理尺度，采用国际化的设计手笔和细节诠释人与自然的和谐。通过对整体的规划和把握，将高层景观公寓布置于北侧，以其绝对的制空优势尽瞰江园美景。排屋、高层江景公寓沿江由南至北有序排开，以50米-130米的变化等高线，通过高度及疏密变化的组织，形成富有韵律和活力的建筑界面，宽阔的江面与百米恢弘建筑相互辉映，形成极具震憾的视觉张力与尊贵气度。为使园区内的滨水区域最大化，观澜时代将外部湿地景观引入基地，使社区中央水系与钱塘江、湿地公园展现出一个有机的结合，形成与水域共生呼吸的一线沿江高端、高品质住宅。
空间价值：
方圆静界，真经典珍稀私宅：观澜时代特邀国际鼎级建筑设计名家、亚洲三大建筑师事务所之一——香港刘荣广、伍振民建筑师事务所，将现代主义建筑元素融入钱塘江地域性文脉，以国际化的标准和生活潮流，充分诠释来自上层风尚生活的完美定义。利用270°弧形流线观景露台、8.3米超宽横厅等经典设计元素，丰富了建筑的层次感和空间感，呈现绿色与江水共为一体，营造出现代简约主义的浪漫，带来历久弥新的观感。为保证住户的私享生活不被干扰，部分楼宇尊设一户一梯。精细规划的每一寸空间，方正、阔绰的户型设计，确保每一扇窗户都是江景画，大开间、短进深分割出人居的最佳尺度，以保证对江景、园景双重视野的最大化追求。90 ㎡～300㎡多种户型，更有珍稀复式景观公寓和300㎡观景尊邸，充分满足感官与精神的多方位需要。多功能主卧带走入式衣柜，大面积观景卫浴空间设计，充分尊重主人优先原则，带来尊崇私密的居住享受。
品牌价值：
北京金隅嘉业房地产开发有限公司成立于1987年，隶属北京金隅集团，是集房地产开发与经营、物业管理为一体的大型国有房地产开发企业。具国家房地产开发资质一级，“中国房地产企业500强”，“北京房地产开发企业综合实力十强”，累计开发建设项目30余个，年开复工规模200多万平方米。
观澜时代，是中国房地产业的旗舰品牌——金隅嘉业鼎力打造的杭州东部国际化、城市化的高档江景综合体，以创新的建筑形态和开发模式，对日渐稀缺的土地和景观资源加以综合利用，必将给杭城留下值得流传的人居住品。
地铁1号线距本项目约800米，目前已全面启动。沿江大道设计路宽40米,2009年底开通。艮山东路双向六车道设置，与环城西路相连，与新塘路、秋涛路、环城东路、建国路相交叉。德胜快速道双向六车道设置，与文一路相接，与机场路、绍兴路、秋涛路、湖墅路相交叉，辐射主城区各繁华要地。
暂无资料
高层18层——38层
| 停车位:地下车库和地面车位都有,车位配比1:1左右 |
| 内外销:外销 |
| 总建筑面积:700000平方米 |
| 开发商:金隅（杭州）房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:香港第一太平戴维斯物业管理顾问有限公司 |
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