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南北西岸

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南北西岸基本信息

(楼盘更新时间：2009-6-29)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色暂无资料
建筑类别小高层、高层和排屋	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料	所属商圈拱墅

物业地址 南北西岸位于拱墅区方正.信步闲庭附近 [交通图]

交通状况 南北西岸周边规划有公交总站，运河旅游集散中心、运河水上巴士等，随着轻纺桥的... [更多]

开盘时间 2009-04-30 [本月新开楼盘]	入住时间 2010-12-31 [本月入住楼盘]
容积率 2.30 [关于容积率]	绿化率 30% [关于绿化率]
物业费 1.40元/平方米·月 [点评物业]	物业公司浙江新南北物业管理有限公司

开发商 杭州盛德房地产开发有限公司

预售许可证 杭售许字(2008)第0098号

售楼地址 温州路69号南北商务港

搜房网提供的南北西岸售楼电话 0571-88388833 88031489 [进入网上售楼处]

当前价格 均价14000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]

南北西岸宣传片

楼盘价格
1200001 欣盛东方郡
2900002 绿城.蓝色钱江
2100003 现代景苑
1800004 中凯东方红街
1000005 中海金溪园
800006 保利东湾
750007 复地连城国际

楼盘价格
830008 金隅观澜时代
1500009 昆仑橡树园
1900010 西溪蝶园
890011 江南文苑
1500012 西城美墅
1400013 坤和和家园
2000014 枫华府第

楼盘价格
620001 晓轩
500002 金石华城
1600003 MOHO尚筑
890004 江南文苑
1150005 隐庐浙商公馆
-----06 中粮易筑
-----07 顺发和美家

楼盘价格
-----08 赞成美树
-----09 同和公寓
516810 谛都科技城
420011 泊林漫谷
385012 宏立育才苑
660013 逸居城
1750014 林风御树

价格走势(图)

贷款计算器

南北西岸历史价格

南北西岸价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2009-06-29		14000元/平方米
2009-06-25		14000元/平方米
2009-06-18		12000元/平方米

物业点评(共45人参与，均分3.46分)

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南北西岸详细信息

南北西岸详细信息答疑

南北.西岸比邻拱宸桥，连接市中心的交通非常便捷，是老城区桥西板块中具有一线运河河景的高档楼盘，拥有运河、红旗河双水岸，运河公园、石祥公园双公园等优美的景观资源。项目总总建筑面积逾13万平方米，物业类型有排屋、小高层、高层，总户数998户。

项目呈半岛状，两河从东北两方向尊贵拱护。充分体现运河文化，利用地面河道景观，融运河人文环境与自然生态于一体。两幢18层的单元式高层住宅沿北侧布置，中心区域为四幢点式高层，沿运河为排屋和小高层。南低北高，东低西高，点板结合；使小区成为一个疏密相间的住宅小区。东面京杭大运河及北面红旗河与建筑之间的开阔河流景观带，构筑了南北.西岸独有的黄金双水岸线。270度沿河视野为.西岸增添了一个不凡的亮点。

南北.西岸南临公交中心站(规划中)、农贸市场(规划中)，出行、生活极为方便。周边还有LOFT公园、北星公园、运河博物馆、运河文化广场、世纪联华超市、72班航母型九年制学校、文澜中学、市二医院和运河码头公园(规划中)等成熟配套，入则宁静、出则繁华。

南北.西岸的高层、小高层公寓以80-90平方米的“小三房”为主力户型，精致紧凑，适合三口之家；城市排屋紧邻运河公园和京杭大运河，基于运河的深厚历史文化底蕴和人文景观，是老城区极为罕见珍惜的高档物业。

在建筑上，西岸追求传统与现代风格相结合，充分体现运河文化，小区的建筑成为运河景观的有机部分。建筑立面追求光影效果，有机分段处理，整体形象简洁而又不失细部。中国式简洁的白墙、青砖和涂料-----简练到极致的建筑元素，将浪漫情怀、人居理想通通融入西岸的空间模式之中。以一种超越居住、生活自身的审美意趣，创造一个身与心均闲适悠然的所在。

在内部空间上，西岸户型空间层次错落，将“生态、健康、舒适”等现代观念融入社区的建设之中，每一处户型皆体验了通透舒畅的设计理念。整体气质现代、简洁。布局设计精巧，内部空间灵活，赋予变化，可使人有迤俪不尽之感，景外有景，壶中田地自是变宽了。设计大师倾情打造79－140平米感性空间，大开间、小进深的标准的设计，空间方正实用，布局合理，通风对流。“四明”空间设计，采光充裕、户户有景，并强调内部空间设计的参与性，您可根据需要灵活分隔空间。

与运河相伴，与公园为邻。南北-西岸整体规划秉承千年运河文脉，现代人居风格融合运河风景，致力打造运河边珍藏版人文社区。

幼儿园、文澜中学、杭州求是高级中学、72班九年一贯制学校构建成熟教育网络，轻松拥有成熟的教育环境。
沿街商铺、世纪联华、欧尚超市、百安居、规划农贸市场、邮局、银行等周边商业生活配套，全方位满足生活购物需求。
杭州市第二人民医院、拱墅区第二人民医院、和睦医院等医疗机构，近距离呵护您的健康。
运河文化广场、运河博物馆、中国剪刀博物馆（规划中）、中国扇业博物馆（规划中）和中国伞业博物馆（规划中）及杭印路LOFT文化园、拱墅区体育馆、杭州国际会展中心，休闲文化俯拾皆是。

周边规划有公交总站，运河旅游集散中心、运河水上巴士等，随着轻纺桥的建成，金华路和登云路连接，整个区域周边的交通线已全面贯通。

1、断桥隔热铝合金
门窗铝合金型材分内外框，二者用低传导的高强型塑料连接，从而阻断了外界热源向铝合金内框传导，起到了保温隔热的作用。
2、LOW—E玻璃
LOW—E即“低辐射”之意，它是在玻璃表面镀上多层化合物形成膜，其膜层具有高反射和高透光之作用，在夏季能防止过多的太阳辐射热进入室内，冬季阻挡室内热能外溢，从而降低空调能耗，达到节能目的。
3、外墙外保温
建筑的外墙面在外装饰施工前，在墙体上用胶粉聚苯颗粒砂浆粉刷成30㎜厚的保温层，起到了对墙体的保温作用。
4、屋面保温
在屋面防水施工完成后，再做一道25~40㎜厚的挤塑板保温层，对屋面进行保温，使夏天高温无法传递到室内，从而减少空调的能耗，达到节能效果。
5、太阳能LED路灯
太阳能LED路灯以太阳能作为电能供给用来提供夜间照明，采用高光效照明光源设计，具有亮度高、不消耗常规能源、使用寿命长等优点，是一种新型节能环保固态光源。
6、地源热泵系统（仅用于排屋）
地源热泵系统是利用岩土体、地下水或地表水为低温热源，通过地埋管由水源热泵机组、地热能交换系统、建筑物内盘管风机系统组成的空调系统。是目前最具节能与环保的技术。据专家介绍，利用地源热泵系统，采暖可节约30%——70%、制冷可节约20%——40%的能耗，输入1千瓦的电能就能得到4千瓦以上的热量。
7、彩砂外墙饰面
部分外墙采用彩砂涂料，彩砂涂料被称为会呼吸的墙面，透气性好，无污染，是一种有自洁功能的环保涂料。

998户

总数：640个 比例：1:16

地上车位：40个

地下车位：600个

停车位:640个车位，车位比1：0.7

占地面积:43506平方米

总建筑面积:130000平方米

开工时间:2007-11-28

物业管理附加信息:1.2-2

开发商:杭州盛德房地产开发有限公司

物业管理公司:浙江新南北物业管理有限公司

建筑设计单位:杭州原田华建筑景观创意咨询有限公司

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