| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 科技住宅 |
| 建筑类别 小高层 高层 | 装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 下沙 江滨生活购房圈 |
| 物业地址 朗诗国际街区位于下沙区6号大街和27号大街交汇处 [交通图] |
| 交通状况 朗诗国际街区 K401、K320、K210、K223、K381、K27、校1线、B1、地铁一号线将在20... [更多] |
| 开盘时间 2009-9-26 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.45 [关于容积率] | 绿 化 率 47% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.44元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 朗诗物业管理有限公司 |
| 开 发 商 杭州朗诗置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 杭售许字(2008)第3001号,杭售许字(2008)第3007号 |
| 售楼地址 杭州黄龙饭店一楼,下沙经济技术开发区6号大街与27号大街交汇处 |
 搜房网提供的朗诗国际街区售楼电话:0571-86840555 86910555 |
当前价格 均价17000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-10-27 | 17000元/平方米 | 左岸一号平层 | ||
| 2009-10-22 | 16000元/平方米 | |||
| 2009-10-15 | 16000元/平方米 |
朗诗国际街区详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
地段：
朗诗国际街区杭州项目在杭州下沙经济技术开发区6号大街和27号街交叉口，东侧就是沿江景观大道和钱塘江，距离市区40分钟左右的车程，新开通的江东大桥在本案北侧约800米，萧山国际机场到项目仅15分钟左右的车程。沿项目旁边的沿江大道前往钱江新城，仅需20分钟左右的车程。地铁一号线延伸段（今年开工建设的“迎宾路站”）和快速公交站点距离项目约步行10分钟。
规划：
总建面积21万方，建有7栋高层，楼盘建筑密度很低，最大程度确保了室内的采光效果，在小区中心还有约56000平米的景观。朗诗国际街区预计将于2010年下半年交付。
配套：
周边有多个大型住宅小区，配套设施完善。下沙有浙江工商大学、浙江财经学院等14所高校，距离项目很近，项目北侧步行10分钟就是浙江工商大学，周边还有新加坡杭州科技园、国家示范性软件职业技术学院“杭电软件学院”、浙江重点中学“杭四中”和文海小学等。目前朗诗国际街区周边的海天城、梦琴湾等住宅小区已经交付入住，周边人气日渐上升，27号街口的农贸市场、超市、K104公交站等，均已投入使用，为生活带来很大的便利。
产品序列：
1. 朗诗矩阵80：80平米小户型跃层，两房两厅一卫，楼上楼下两层分隔好毛坯交付，虽然不是恒温恒湿恒氧三恒住宅，但夏季由中央空调制冷（赠送），冬季由地板采暖（赠送），舒适度远远高于普通毛坯住宅，均价约8900元/平米
2. 自由版三恒住宅：88平米小户型平层，两房两厅一卫，毛坯交付，三恒科技住宅，均价约10900元/平米
3. 水晶版三恒住宅：88平米、138平米（三房两厅两卫）、155平米平层（四房两厅两卫），全装修交付，三恒科技住宅，均价约12500元/平米
4. 钻石版三恒住宅：88平米、138平米、155平米平层，豪华全装修交付，包括遥控电动遮阳卷帘、按摩浴缸等，三恒科技住宅，均价约13500元/平米
住宅保障
朗诗已经推出科技住宅终身保障方案，该方案主要有两个重要组成部分，即《高舒适度住宅终身保障方案》和《朗诗地产客户服务保障方案》。客户购买朗诗地产开发的高舒适度住宅后，将享受到由朗诗物业提供的终身保障服务。并且此服务保障方案由朗诗地产向其全资公司——朗诗物业提供不可撤消的担保责任。
方案中，明确界定了１３类产品保障、２４小时快速响应机制、６项科技系统服务等内容，朗诗的产品应用的龙头台盆等设施只要在质保期内，即使供应商失去履约能力，也将由朗诗物业实行免费维保。
升值空间：
4年前，与杭州项目地段相当的“南京朗诗国际街区北园”，价格是8500元/平米，3年前南京朗诗国际街区中园的价格是9500元/平米，09年3月南京朗诗国际街区南园开盘的价格是14700元/平米，杭州的朗诗项目还拥有钱塘江、大学城等不可复制的优越资源，比南京项目有更加广阔的增值空间，杭州朗诗第一批交付前的投资机会，有眼光的购房者不能错过。
14所大学明细：
浙江工商大学、杭州电子科技大学、浙江理工大学、中国计量学院、浙江财经学院、浙江传媒学院、浙江警官职业学院、杭州职业技术学院、浙江育英职业技术学院、浙江金融职业学院、浙江经济职业技术学院、浙江水利水电高等专科学校、浙江经贸职业技术学院、杭州师范大学。
| 中小学:文海小学、下沙中心小学、下沙中学、杭四中下沙校区 |
| 幼儿园:景园幼儿园、天天幼儿园 |
| 综合商场:物美超市、新美商城、福雷德广场、下沙商贸城 |
| 银行:中国银行、建设银行等 |
| 医院:下沙医院、浙江省中医院 |
K401、K320、K210、K223、K381、K27、校1线、B1、地铁一号线将在2010年全面开通
| 结构:剪力墙 |
18层，33层
| 停车位:地下车库配比1:1,地面有临时停车位 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:72743平方米 |
| 总建筑面积:210000平方米 |
| 开工时间:2007-8-10 |
| 总户数:1800 |
| 开发商:杭州朗诗置业有限公司 |
| 物业管理公司:朗诗物业管理有限公司 |
| 建筑设计单位:南京市建筑设计研究院有限责任公司； 景观设计:加拿大奥雅园境师事务所； 施工单位:南通二、四建 |
朗诗国际街区楼盘相册(共24张)
朗诗国际街区楼盘样板间(共6张)
网友评分（33人参加）：
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交 通：
共6人
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环 境：
共6人
- 规 划：
共7人
- 配 套：
共6人
- 开发商：
共8人
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