| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 暂无资料 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 下沙 |
| 物业地址 梦琴湾位于下沙区27号路以东，10号路以北 [交通图] |
| 交通状况 梦琴湾 858、197等多条公交线，规划一号快速公交线，规划一号地铁等 |
| 开盘时间 2005-07-02 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-09-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.50 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.08元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 杭州华元房地产集团有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 杭售许字(2005)第3004号,杭售许字(2005)第3005号,杭售许字(2005)第3006号, [全部预售许可证] |
| 售楼地址 杭州市天目山路248号,下沙二号大街22号(公交总站旁) |
 搜房网提供的梦琴湾售楼电话:0571-85772865 |
二手房销售电话：86845858 搜房评估参考价：8623元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
梦琴湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
【梦琴湾】紧贴下沙钱塘江西岸，位于 27 号路以东， 10 号路以北，占地面积约 7 万㎡，总建筑面积 299765平方米（暂定），绿化率达 35% 。
下沙江景人文社区华元·梦琴湾，以年度58套的销售佳绩成为2005年杭州人气最旺的业主大家庭。
产品主要特点：
全线引进深港两地—线服务团队,建筑规划设计：澳洲柏涛／园林设计;贝尔高林／策略推广;深圳博思堂／动画制作;深圳四度空间/模型制作：深圳尼克模型。
钱塘江一线江景，20万平方米湿地公园(规划中);罗德岛——学府园林景观设计，主入口区4000平方米广场，广场东侧有杭州唯一火焰喷泉，展现水火相融的奇景，海湾会所区90坪方米超大泳池，切身享受水的魅力。
高层一线江景房，流线型规划布局，集中式园林景观，架空层穿透景观；双层挑高阳台，部分户型入户花园。
节能设计：是杭州目前唯—采用楼宇对讲联动IC卡系统的住宅小区。
幼儿园—小学—中学—大学，家门口即实现—站式教育；毗邻的大学城，14所大学、18万师生，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”；浙江省重点中学杭州第四中学与梦琴湾咫尺之遥，及政府规划配套的杭州市重点学校——文海实验小学、文海中学，教育配套齐全，为孩子提供优良环境。高素质邻里，过百名大学教师业主、新型白领、青年精英成为梦琴湾业主主体。
德胜快速路、沿江景观大道、地铁—号线(规划中)，繁华市心瞬间可达，地铁物业，商业规划齐全；邻近规划的地铁1号线下沙迎宾路站，成为杭州第一批地铁物业原始股，社区1200平方米双层会所、近14000平方米沿街商业街、与项目一路之隔的规划中4万平方米大型购物商场及沿江商业街，满足各类生活娱乐购物需求。
【梦琴湾】的主体建筑是高层江景房，总体规划利用现代的简约元素，营造建筑与自然的整体和谐。她的居住环境不仅有碧水依绕，更有文脉演绎。文化设施的配套，从人文传统的角度为居住者提供了更为亲切的关怀。动静结合的社区景观，创作出以“音乐、休闲、健康”为主题的滨江生活新模式，生活更加轻松，更加自然。
| 小区内部配套:2万平米左右的大型购物中心 |
| 中小学:杭四中,文海实验小学,文海中学 |
| 幼儿园:已批准建设18所幼儿园 |
| 综合商场:大型购物中心,下沙沿江商业街,下沙商业中心 |
| 医院:东方医院 |
| 其他:下沙大学城 |
858、197等多条公交线，规划一号快速公交线，规划一号地铁等
暂无资料
暂无资料
| 停车位:地下984个，地上31个 |
| 占地面积:71659平方米 |
| 总建筑面积:299765平方米 |
| 开工时间:2005-1-9 |
| 总户数:1809套 |
| 开发商:杭州华元房地产集团有限公司 |
| 建筑设计单位:建筑设计公司:澳大利亚（墨尔本）柏涛建筑设计有限公司 景观设计公司:贝尔高林国际（香港）有限公司 |
网友评分（38人参加）：
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交 通：
共12人
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环 境：
共10人
- 规 划：
共4人
- 配 套：
共4人
- 开发商：
共8人
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