| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 高层，小高层住宅和景观别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 湘湖 |
| 物业地址 奥兰多小镇位于萧山区风情大道,南都威尼斯水城北面 [交通图] |
| 交通状况 奥兰多小镇 地铁1号线，风情大道 |
| 开盘时间 2007-06-16 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.55 [关于容积率] | 绿 化 率 75.46% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.60元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 绿升物业 |
| 开 发 商 杭州奥兰多置业有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 杭州延安南路35号、萧山金城路928号 |
| 搜房网提供的奥兰多小镇售楼电话 82677333、87920606、87920707 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价9500元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
奥兰多小镇详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
奥兰多小镇位于山水共生的湘湖旅游度假区内，南濒南都.威尼斯水城，西为风情大道，与宋城.苏黎士小镇为邻，距离杭州主城区13公里，离萧山区2.5公里。小镇总占地面积约460亩，建筑面积约16万平方米，其中平地公寓建筑面积约10万平方米，山地别墅建筑约3万平方米，建筑容积率为0.5，绿化覆盖率超过75%，规划建造68幢87户山地别墅和约670多户公寓。它由文化广场、节日广场、圣诞街、啤酒休闲街区以及景观公寓、山地别墅组成，是2006年杭州世界休闲博览会的核心项目。
相比湘湖绝版地带其他两个楼盘，南都.威尼斯水城注重做“水”文章，宋城·苏黎士小镇注重做“山”文章，奥兰多小镇则充分发挥别墅、公寓二者结合的优势，重在细节部分，全力打造老百姓心中的精品。整个奥兰多小镇以美式小镇居住文化为主线索，引入诸多美国小镇独特元素，在广场、商业部分、建筑外形上，都引入原滋原味的美国小镇风情及其构造脉络，同时不放弃湘湖的深厚底蕴，整体上以有机主义建筑理论为指导，主张建筑与大自然的和谐统一，顺着自然的原则构建社区。
奥兰多小镇整体规划分为公寓区、别墅区、商业区，有取舍地移植了美国奥兰多小镇的规划理念和建筑风貌，打造出具有居住、商业、生活共存的模块，力求在总体空间布局、室内外环境、别墅类型、区域配套上有一定的超前性与创新性。
在奥兰多，最高的建筑绝对不会超过山顶。风格上采用了具有悠久历史文化与居住艺术的北美建筑风格，以，砖、石、木等自然元素为主建筑材料，极具个性，充满无限异域风情。所有建筑均依山地形态蜿蜒而行。在单体布局上赋予建筑退台和坡地地貌的特色，让建筑“附”在山坡上，与山势有机结合，成为具有山地风韵的坡式建筑。在灵活多变的造型基础上，在立面处理上再次把体量化整为零，加入大量的平台、绿化、花圃，使建筑隐于山间绿化中。别墅外观设计上则选用北美乡村别墅造型，斜屋顶和天然石材的外墙材料，弥漫着温馨小镇风情。
以美国丰富的建筑和游乐文化为背景，结合湘湖的自然资源和气候特征，以先进的休闲理念，倡导健康的休闲方式，先做景观，再造房子。在小镇外部，各种美式雕塑、喷泉、广场、啤酒街、圣诞街，洋溢着浓郁的异国风情。奥兰多在景观设计上的要求归结两点就是：“立体式的景观、强调人的参与性”。地下“生态车库”，力求阳光都能照进车库，车库也由满眼的绿色包围着。空中花台和屋顶花园又将奥兰多妆点成一个立体的空中大花园。
奥兰多小镇是由公寓和别墅组合而成的，别墅分为四种类型：掬水别墅、森林别墅、草原别墅、山居别墅，与自然亲密接触，走在其中，让人有种“人在画中游”、人景交融的感觉。一期公寓一般为中档户型，以100-120为主力户型。
在世界休闲博览会、世界休闲风情园内将规划建有五星级大酒店、女人街、艺术街、超市等市政配套，约30万平方米的铜锣湾购物广场也已正式签约休博园。除此之外，各种特色小商铺、个性商店以及小酒吧构成了奥兰多多样、奔放的魅力，徜徉其中，无不感受到一种无所顾忌的异国生活姿态。
从奥兰多小镇到杭州市中心处于半小时生活圈之内。通过钱江一桥、三桥、四桥，将奥兰多与杭州主城区紧密相连。规划中的地铁一号线起(终)点站——湘湖站，也在这里。
地铁1号线，风情大道
暂无资料
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| 总数：368个 比例：17:92 |
| 地上车位：68个 |
| 地下车位：300个 |
| 占地面积:301848平方米 |
| 总建筑面积:160000平方米 |
| 开工时间:2004-12-31 |
| 总户数:800 |
| 物业管理附加信息:1.2-1.6元/平方米·月 |
| 开发商:杭州奥兰多置业有限公司 |
| 物业管理公司:绿升物业 |
| 建筑设计单位:北京保利达工程设计有限责任公司杭州分公司； 景观设计:澳大利亚PLACE设计事务所 |
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