| 物业类别 住宅、公寓、精品写字楼、全装小户型 | 项目特色 小户型,成品地产 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 滨江 |
| 物业地址 万科.逸天广场位于滨江区钱江一桥西南侧东信大道与振浦路的交叉口东南 [交通图] |
| 交通状况 万科.逸天广场 假日16、315、317、522、82、849、322、337路 |
| 开盘时间 2007-12 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-03 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.73 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.80元/平方米·天 [点评物业] | 物业公司 浙江南都物业有限公司 |
| 开 发 商 浙江万科南都房地产有限公司 |
| 预售许可证 杭售许字（2004）第4023号,杭售许字(2005)第4034号 |
| 售楼地址 杭州浙江世界贸易中心B区展示厅一楼心B区 |
 搜房网提供的万科.逸天广场售楼电话:0571-87977555,87971122,86632993 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：13365元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
万科.逸天广场详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
万科.逸天广场位于钱塘江南岸，东信大道与振浦路的交叉口东南，北与杭州第二中学隔路相对，与六和塔隔江相望，社区总占地面积约147亩，总建筑面积约17万平方米，是一个由全装190㎡-220㎡大户型、全装40㎡—90㎡精致小户型、写字楼三种物业类型构成的功能复合型现代社区。
在钱江南岸，万科.逸天广场是少有的低容积率高层社区。与周边的其他高层住宅相比，万科.逸天广场在1．73的低容积率指标内，建设了一个纯高层的社区，建筑密度控制在13.82左右，留出86%的空间作为环境设计的基本平台。随着区域内建筑高层、高容积率的发展趋势，2.0以下容积率住宅区将日显稀缺。
万科.逸天广场的社区会所地上建筑面积约2544平方米，总建筑面积约4000平方米，规划为地上三层，地下两层。除了专业的健身设施与场地外，会所可以设置羽毛球室、壁球室、乒乓球室与室内游泳池，结合户外场所中的网球场、半场篮球场、嬉水池等，万科.逸天广场运动设施在同等规模的社区中首屈一指。
万科.逸天广场会所的首层设置为大堂，会所的二、三层，根据空间与尺度的设定,可开设幼托所。
万科.逸天广场的建筑造型具有轻灵而隽永的空间与视觉感受，其立面将建筑形式、材质、光影和色彩结合在一起，显露出富有韵律的建筑形态。万科.逸天广场采用独特的点式与板式相结合的设计，通过空间与结构的变化，营造轻、灵、通、透的建筑意境。飘窗、弧形阳台，横向装饰线条等精致的建筑细部处理，结合明快的色调关系，构成了万科.逸天广场高贵、典雅的建筑风格。
整体景观设计采用现代写实主义风格，设计主要以纵横轴延伸发展，着意线条勾划，色彩与层次的变化，着意于在高层住宅中营造丰富的景观空间。
景观规划以建筑围合中心花园为基本形态，中心景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个社区的东西纵深由整条300余米的水系贯穿。水系在社区的中心形成静水面，并延伸出可供业主参与的嬉水池。水系周边起伏的坡地以及高矮错落的植被，在一定程度上遮蔽了高层建筑对景区中场所的压抑感，而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。道路设计采用了人车分流的形式，首先保障了行人的安全感与舒适性。社区行车道路宽约7.5米，人行道路宽约2米，依据建筑的布局，设置于外沿，行车进入社区能方便地到达各个单元，充分考虑了车行与人行的实用性、安全性与便利性。
万科.逸天广场的整体规划包含了六幢全装修公寓、一幢精品写字楼以及一幢区全装小户型。写字楼与全装小户型基本独立于居住区外围，因而这些开放式的场所对于居住区基本不形成影响。另一方面，写字楼与全装小户型相对应的配套设施与住宅区的配套设施，形成了有效的互补，在增加综合服务的同时，也在相当程度上拓展了社区配套的深度与广度。与单一型的住宅区相比，具有互补功能的复合型社区的配套能力，在一定程度上提升了社区的居住品质。
万科.逸天广场的社区规划、建筑与景观设计分别由香港王董国际、易道国际和泛亚环境(国际)担任。王董国际与易道国际是拥有四十余年从业经验的世界级著名团队，也是业内著名的伙伴团队。
王董国际与易道国际、泛亚环境在设计理念的一致性、工作方式的协调性等方面具有高度默契，团队间丰富的合作经验是万科.逸天广场产品设计的核心价值得以充分体现的重要保障。
在集美组的设计观念里，室内设计并不能从建筑与环境中脱离，而应该保持整个环境领域内的完整性与协调性。在万科.逸天广场的全装修公寓设计中，集美组从一开始就参与到建筑设计的过程中，以确保建筑风格与室内设计风格的一致性以及空间运用的最理性。
| 中小学:杭二中 |
| 幼儿园::东冠幼儿园，新生幼儿园 |
| 综合商场:联华 |
| 邮局:中国邮政，滨江区邮政局 |
| 银行:工行，中行，建行，农行等 |
| 医院:省武警医院 |
假日16、315、317、522、82、849、322、337路
| 结构:框架剪力墙 |
| 外墙:面砖，局部石材，涂料 |
| 内墙:厅，卧室：涂料为主，卫、厨：墙砖，马赛克 |
| 电梯:合资富士达 |
| 厨房:科宝－博洛尼橱柜，水槽，伊莱克斯油烟机 |
| 卫生间:乐家坐便器，洗脸盆，高级龙头 |
20层
| 停车位:400个 |
| 物业现状:竣工 |
| 内外销:外销 |
| 销售率:70 |
| 占地面积:100000平方米 |
| 总建筑面积:170000平方米 |
| 开工时间:2004-4-1 |
| 竣工时间:2007-5-1 |
| 总户数:400 |
| 物业管理附加信息:1.8元/平方米·月（高层公寓），2元/平方米·月（服务式公寓） |
| 开发商:浙江万科南都房地产有限公司 |
| 物业管理公司:浙江南都物业有限公司 |
| 建筑设计单位:建筑设计：王董国际有限公司 景观设计：易道国际有限公司 |
万科.逸天广场楼盘相册(共28张)
万科.逸天广场楼盘样板间(共2张)
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交 通：
共5人
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环 境：
共7人
- 规 划：
共13人
- 配 套：
共9人
- 开发商：
共10人
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