| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 高层公寓、单身公寓、写字楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 暂无资料 |
| 物业地址 凤凰城位于上城区秋涛路与飞云江路交汇处 [交通图] |
| 交通状况 凤凰城 公交20、402、39、849、13、251 |
| 开盘时间 2006-06-30 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-06 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 6.49 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 杭州怡和物业管理有限公司 |
| 开 发 商 浙江凤凰城房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 杭售许字（2006）第0120号等 |
| 售楼地址 上城区秋涛路与飞云江路交汇处 |
 搜房网提供的凤凰城售楼电话:0571-87701080,87701081 |
二手房销售电话：057185772865 搜房评估参考价：20141元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
凤凰城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
环境
外滩商圈，城市绿肺，生态氧吧
按照杭州市上城区政府的有关规划，今后复兴地区将会建设成为杭州的“外滩商务区CBD”。外滩商务区是以3万M²的城市绿化广场和复兴公园为中心，周边有70万M²体量的多幢公寓和写字楼正在规划建设。以后这一区域将会成为杭州的“外滩”，高档写字楼和住宅区聚集，形成极佳的商务氛围。凤凰城位于一个动中有静的成熟的商务社区，与绿城开发的春江花月和滨江开发的金色海岸相邻，共同形成钱江新城CBD的一个高尚商住区。
宛如纽约曼哈顿中央花园边的珍稀豪宅，凤凰城南侧紧临3万M²的城市绿化广场和复兴公园，堪称城市中心的“绿肺”。凤凰城距离南面的钱塘江约300多米，这是楼盘与钱塘江相对最合适的距离，既可以目睹江面的壮阔，又避开了潮湿的江面空气的近距离吹袭。尽得临江之利，却无临江之弊，是得天独厚的绝佳住所。凤凰城通过3万M²的城市绿化广场和复兴公园，与钱塘江紧密相连，如此天然的生态氧吧，可谓城市中心的“桃花源”。
交通
贯通城市中轴，繁华近在咫尺
凤凰城，依托中河高架、复兴大桥（钱江四桥），交通便利，出入从容，出则繁华，入则幽静。秋涛路、江城路、之江路等四通八达，贯通杭州城市中轴，直面都市繁华。周边有13路、20路、39路等近20条成熟的公交线路，地铁（城市轻轨）预留出口近在咫尺。从“西湖时代”飞跃到“钱塘江时代”的大杭州新的城市中心，地理和交通中心，经济和财富中心即将形成
社区服务
英式管家，酒店式星级贴身服务
凤凰城首次引入英资的威格斯国际物业顾问机构为物业管理顾问，提供纯正的英伦管家 式物业管理服务，这在目前杭州也尚属首家。
我们的物业管理有一些独特的东西，比如“零缺陷”工程质量交付。“零缺陷”工程质量交付就是在业主收楼之前2－3个月，物业管理将协同发展商对房屋进行检查，通过初验、整改、复验、再整改等流程，及早发现质量问题或隐患，安排整改，这样，在业主收房时，房屋已基本无缺陷。
我们提供纯正的英伦管家式物业管理服务，就是量体裁衣，尽量满足客户个人的特定需求。比如主人需要出游，只需将大致要求告诉管家，出游的一切细节，包括机票的预定、酒店床位预定甚至行程都会被安排得妥妥当当。
我们会给业主提供管家式服务的菜单，业主根据自己的实际情况进行选择。在公寓和写字楼里，我们也会提供不同的特色服务，满足不同业主的个性化需要。
工程进度
准现房体验式销售，实景完美呈现
凤凰城，坚持造到结顶再开盘销售，首开杭州近30层高的高层楼盘结顶后再开盘的先河，主要是为了对客户负责，树立良好的房产品牌和企业形象。客户实地参观，亲密接触、亲切体验我们的建筑品，站在阳台上、窗户边，可以清晰地看见凤凰山和钱塘江，可以切实地感觉到未来的生活场景。
发展商介绍
华城地产——诚以可信，信以可托
中国华城地产集团是经国家工商总局核准的房地产集团公司，已有10多年城市基础设施和房地产开发经验，具有国家二级房地产开发资质。
华城地产，坚持“诚以可信，信以可托”的核心经营理念和“专业、品质、精益求精”的经营方针，力求每一件产品都能成为传承当代文明的经典之作。华城地产，相继开发了诸暨桂花园、诸暨丽晶华庭、杭州凤凰城、杭州银座大厦，在杭州、宁波、山东等地有多个储备项目。
地址：秋涛路与飞云江路交汇处凤凰城现场南侧销售中心
电话：87701080，87701081
| 小区内部配套:星级酒店，会议室，智能化监控系统 |
| 中小学:清河中学、建兰中学、江城中学，秋涛路小学，平安里小学 |
| 幼儿园:未来幼儿园、紫阳幼儿园 |
| 综合商场:解百生鲜超市、好客隆超市，联华超市 |
| 邮局:南星桥邮局 |
| 银行:工商银行、杭州市商业银行、农业银行，中国银行，建设银行 |
| 医院:市第四医院、市第三医院、上城区妇幼保健院 |
| 其他:中国针织城、中国陶瓷品市场、中国旅游小商品市场,南侧紧邻3万平方城市绿化广场和复兴公园 |
公交20、402、39、849、13、251
| 结构:框剪 |
| 外墙:面砖 |
| 内墙:混合沙浆粉刷 |
| 门窗:铝合金窗 |
| 卫生间:预留废水、污水管接口、 |
| 供电:居民用电 |
| 供水:居民用水 |
| 供气:管道燃气 |
3栋30层，1栋19层
| 停车位:600 |
| 占地面积:16000平方米 |
| 总建筑面积:130000平方米 |
| 开工时间:2004-12-1 |
| 竣工时间:2007-12-31 |
| 总户数:950 |
| 物业管理附加信息:1.5-3.5 |
| 开发商:浙江凤凰城房地产开发有限公司 |
| 投资商:中国华城地产集团 |
| 物业管理公司:杭州怡和物业管理有限公司 |
| 整合推广单位:凤凰城营销中心 |
| 建筑设计单位:建筑设计:浙江省建筑设计研究院 景观设计:日本仓永景观设计 施工单位:浙江建工集团 |
网友评分（119人参加）：
-
交 通：
共16人
-
环 境：
共10人
- 规 划：
共10人
- 配 套：
共5人
- 开发商：
共78人
凤凰城业主论坛(共1857贴)
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