中能.浪漫和山位于小和山高教园区西北角，地处杭州绕城公路的要冲，并与天目山路、杭昱公路相接。东边是浪漫和山地形三面环山，南面为自然溪流与外界分割。享有丰富的自然景观资源、完备的市政配套和高尚的人文环境。园区占地404亩，总建筑面积17万平方米，建筑形式以纯现代别墅为主，并有高级山景公寓，是目前杭州新创的新现代主义风格别墅群落。
小和山高教园区，杭州的三个大学城之一，位于西湖区，距离黄龙体育中心仅10公里，低处杭州绕城公路的要冲，并与天目山路、杭昱公路相接。园区总投资23亿元，占地7500亩，预计学生人口达4.5万。规划中还有医院、公交站、银行、超市、文化中心、幼儿园、小学、中学、影剧院、宾馆，还将开辟大型的公元、广场，建造标准的体育中心。天目山路同望园区内部的40米高教大道已经开通。
天目山路沿途浙江大学科技园区的大面积发展规划，更彻底将小和山大学城与市区连为一体，优越的区位，便捷的交通、成熟的配套，使得我们已经无法用“近郊”概念来描述她，她其实是这个城市伸入自然中的一只美丽的触角。
从地图上看，小和山高教园区是一个东西向的平坦谷地，北面有小和山森林公园，南面是午潮山森林公园，环境优美，林木茂盛，空气宜人。沿园区北坡山底蜿蜒而过的灵项溪是西溪的上游。园区内的村庄——小和山村（即将拆迁）因有众多百岁老人而成为联合国科教文组织认定的“国际长寿村”。这更明确的告诉我们，这片养人的山水，是理想的栖居地。
“住在杭州，学在杭州”，教育产业已成为新世纪杭州城市经济的龙头之一。高等教育，是科技与文明的源泉。目前，小和山高教园区已有浙江工业大学，浙江科技学院，杭州外国语学校等5所高校入驻，高尚文化氛围非常浓郁。大学城的开发，使这块群山环绕的土地成了真正意义上的“文化山谷”。
2004年度国际花园社区奖；CIHAF2003中国名盘50强；2003年度中国建筑艺术奖；
中国名盘五十强、全国人居经典综合大奖、浙江人居经典、健康房产、中国（杭州）新锐房产商、中国房地产成功经营模式———健康住区、杭州十大名牌等多项大奖。
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