| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 公寓、排屋、别墅及商业等 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 下沙 江滨生活购房圈 |
| 物业地址 星星港湾位于下沙区杭州下沙东北面，海宁农业对外经济开发区 [交通图] |
| 交通状况 星星港湾 德胜快速路、沿江大道、BRT快速公交、KT868（往返海宁下沙）、业主班车等 |
| 开盘时间 2008-10-16 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.80 [关于容积率] | 绿 化 率 41.50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 浙江星星港湾房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 海售许字（2003）第21号 |
| 售楼地址 潮王路219号红石中央广场一楼 |
 搜房网提供的星星港湾售楼电话:0571-87161188 87570010 |
当前价格 均价4200元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 楼盘 | 价格(元/m2) | 对比 |
| 徳嘉.金沙阳光 | 15000 | 对比 |
| 四季名门城市公寓 | 9000 | 对比 |
| 保利东湾 | 16000 | 对比 |
| 金隅观澜时代 | 15500 | 对比 |
| 世茂江滨花园 | 11000 | 对比 |
| 星星港湾十二岛 | 16000 | 对比 |
| 新鹏四季风景 | 14500 | 对比 |
| 朗诗国际街区 | 17000 | 对比 |
| 中庆.第6大道 | 6500 | 对比 |
| 多蓝水岸 | 8600 | 对比 |
| 港园.迎江苑 | 3800 | 对比 |
| 野风海天城 | 11000 | 对比 |
| 清雅苑 | 8600 | 对比 |
| 天元2005(售完) | 7000 | 对比 |
| 福雷德广场 | 待定 | 对比 |
| 星星港湾（J组团）(售 | 待定 | 对比 |
| 楼盘 | 价格(元/m2) | 对比 |
| 太炎花苑(售完) | 4100 | 对比 |
| 耀达.仁和印象（售完 | 4400 | 对比 |
| 欣龙华府（售完） | 4400 | 对比 |
| 家景星城（三期） | 4200 | 对比 |
| 瑶琳.新天地 | 4300 | 对比 |
| 华宇家园（售完） | 4000 | 对比 |
| 美都.千岛碧云天（售 | 4200 | 对比 |
| 远东.紫竹人家（售完 | 4350 | 对比 |
| 都市港湾（售完） | 4200 | 对比 |
| 东海.水漾人家（售完 | 4000 | 对比 |
| 胡姬花园（售完） | 4300 | 对比 |
| 大禹.御景城（售完） | 4400 | 对比 |
| 华立.东方俊园（售完 | 4028 | 对比 |
| 龙翔御景 | 4000 | 对比 |
| 望江公寓 | 4080 | 对比 |
| 伊世纪.城市花园（售 | 4000 | 对比 |
星星港湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
星星港湾 100万㎡纯熟生活城区
星星港湾，位于杭州东部，紧临下沙大学城，东南临钱塘江延展近2.5公里，总占地面积约1700亩，总建筑面积约100万㎡，规划有居住、文化、商业、休闲、运动、娱乐6大功能目前星星港湾已交付约3600余户，1000余名下沙大学城教师陆续入住，70000㎡的小镇级配套初具规模：锦带湾广场、好又多超市，满足大型购物需求；点缀着咖啡屋、酒吧、小型便利店、书吧、艺术品商店的商业水街；运动配套分室内外两部分，室内有篮球场、排球场、壁球馆、健身房等；室外有田径场、足球场、游泳池等; 教育配套上设有两所幼儿园、一所中学，其中一所幼儿园及中学已于2007年9月开学；另有中心会所、餐饮中心、KTV包房、影剧院、迪厅、望江吧、桑拿房等特色休闲设施；为居住者打造居住、购物、休闲、娱乐为一体的一站式便捷生活。星星港湾已经成为了杭州东面成熟社区的标杆。
星星港湾的压轴钜作——12岛，涵盖独栋、排屋、多层亲水公寓、江景小高层等多样业态的建筑群落正在全面热销中，将深藏于一个100万㎡的江滨小镇的居住价值将被深度挖掘、大大提升。
12岛独栋 一江双河岸 多样风格建筑
12岛独栋建筑设计融合中创新，由简约流畅的现代主义、浪漫地中海的西班牙式等多种风格组成；在形式上采用了人性关怀的U型及L型围合，打破了常规的前庭后院的设计，营造出藏风纳水的内庭院，完美地体现了“天人合一”的设计理念；通、透、障、隐等中国造园思想及手法在庭院、廊、露台、厅堂等空间的层层展开中逐步释放，户户独立庭院，写意露台的建筑格局，体验自然与精神的交融。
12岛庭院排屋 多个花园 景观TOWNHOUSE生活
12岛排屋沿袭北美艺术和人文传统，塑造北美古典的丰美：设计了“院”、“错”、“露”、“退”等形式，创造出分而不散、密而不闭的建筑表情，最大程度将室外风景延伸至室内；突破前庭后院的排布模式，创造性的设计了全景嵌入式花园，多个花园形态的创新营造了多个采光面，使钱塘江畔风光、室外花园露台与室内空间获得了空前的融合，让居者“拥有更多花园景观面”的景观Townhouse生活。
亲水多层公寓 别墅区内 精致生活
琴海居四期低密度点式多层亲水公寓，在景观处理上，通过水系、造林、植被等手段，达到显与藏，高与低，密与疏，小与大，直接与简洁的景观对比效果，为居住者创造曲径通幽、繁花掩映的立体景观视觉，营造惬意品质生活。户型设计上，一梯两户的格局，避免了中间套，实现均好日照条件，让居住者获得更多空间；主力户型为119.5㎡设计出三房两厅，每户赠送储藏室；
江景小高层 直面江天 宽怀未来
星星港湾江景小高层，规划遵循“江景最大化”原则，通过建筑与钱塘江的交角争取更多的观景视野、更多的观江户；在提高住宅对江景享受度的同时，更把景观脉络向社区纵深引入，在园区域内模拟原生态的景观设计，充满回归自然的意趣；建筑立面现代简洁，主立面配合墙面的进退，使立面形成多种层次的变化，将阳光、绿地、江水与生活完美融合；主力户型为紧凑而实用96㎡全明三房，宽景阳台、景观餐厅、景观卧室等空间营造使自然景观更多地延入居室，更多自然生活情趣空间。
德胜快速路、沿江大道、BRT快速公交、KT868（往返海宁下沙）、业主班车等
暂无资料
3500套
| 停车位:总户数的35% |
| 销售率:95 |
| 占地面积:1133900平方米 |
| 总建筑面积:1000000平方米 |
| 开工时间:2002-6-6 |
| 总户数:4500 |
| 开发商:浙江星星港湾房地产开发有限公司 |
| 投资商:浙江星星实业投资有限公司 |
| 建筑设计单位:浙江南方设计院。 景观设计：仓永景观设计有限公司。 整合推广：杭州新天地广告公司。 |
网友评分（191人参加）：
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交 通：
共94人
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环 境：
共31人
- 规 划：
共16人
- 配 套：
共20人
- 开发商：
共30人
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