大华.西溪风情.悦宫

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大华.西溪风情.悦宫基本信息
(楼盘更新时间:2009-11-11)
物业类别 住宅、低密度生态大宅 项目特色 水景地产,景观居所
建筑类别 低密度低层大宅 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 西湖  
物业地址 大华.西溪风情.悦宫位于西湖区文一、文二西路与绕城公路交界处 [交通图]
交通状况 大华.西溪风情.悦宫 文一西路、文二西路直达,天目山路、荆长大道、绕城公路辅道... [更多]
开盘时间 2008-10 [本月新开楼盘] 入住时间 2011-04 [本月入住楼盘]
容 积 率 0.74 [关于容积率] 绿 化 率 50% [关于绿化率]
物 业 费 3.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 杭州彩虹物业管理有限公司
开 发 商 浙江大华房地产开发有限公司  [相关网站]
预售许可证 余售许字(2009)第0138号,余售许字(2009)第0110号 ,余售许字(2009)第0022  [全部预售许可证]
售楼地址 大华.西溪风情南会所一楼/天目山路146号浙大西溪宾馆
搜房网提供的大华.西溪风情.悦宫售楼电话:0571-88736588/0571-8873678
当前价格 均价800万元/套   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
大华.西溪风情.悦宫价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-09-09   800万元/套     
2009-09-07   30000元/平方米     
2009-02-17   28000元/平方米     
大华.西溪风情.悦宫详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
400米近距离毗邻西溪国家湿地公园的大华•西溪风情,规划用地1200余亩,将建成建筑面积逾50万平米的大型纯排屋别墅社区,文一、文二西路直达,成为共享都市繁华与自然山水的城市第一居所。17万平米西溪原生水域、3万余平米中央生态景观湖,成就国家湿地边的荣耀疆域。
在享受大城西的完善配套之外,大华•西溪风情更私享3000余平米会所、23000平米国际化商业街区。目前,前三期1000余户已交付,众多业主荣耀入住,构筑了成熟的社区氛围。
五期全新力作——悦宫,位于大华•西溪风情基地西侧,总占地200余亩,约300席全溪边水景别墅,总建筑面积约10万余平方米,容积率约0.7。
悦宫三面环溪,东、南、北三侧被1300米曲折的天然河道所环抱,西侧通过30米宽规划道路向北通向文一西路,北侧与四期隔河相望。坐拥1000余米西溪天然水系及更广阔西溪原生水域,引西溪活水入户,在南北方向形成约500米中心景观河,在东西方向形成6条平行的约1500米景观内河,景观内河纵横交错,并与天然溪水直接贯穿,形成活水生态循环系统。纵横布局的水系使得悦宫拥有独有的“水院”规划,形成户户临水、家家面河的格局。
大华.西溪风情以先进合理的景观设计理念,延续与发展原生态景观,用最经济合理的方式和最好的景观形态解决小区的防洪排涝问题。采用外高内低的场地地形,基地外围设置连续的生态土堤以达到50年一遇的防洪能力,减少填方降低内部场地高程。同时,将整个基地内部组织为一个独立的排水系统。小区规划设计成功的保留原生态景观资源形成一个完整的景观系统。整个景观系统由占地3万m2的中央生态湖,延续3.5公里长的河滨休闲绿化带及多条联系两者的景观河道共同形成一套完整、均好的景观网络。偌大的生态景观湖将绵延曲折的湖岸、婉转自由的流水、生机盎然的草木和饶有生活情趣居住者的融于一体,充分发掘人和水的互动关系,鼓励居住者近水、接触水,真正体现回归自然的现代生活理念。
大华.西溪风情采取组团式开发,已经开发三期,一期水岸茗苑占地230亩,共建有联排排屋364套;二期水榭茗邸占地180亩,共建有联排排屋、叠排排屋共347套;三期水榭香堤占地220亩,共建有双拼排屋、联排排屋和独立别墅312套,后续组团将陆续进行开发。
结构:框架剪力墙
物业现状:结构施工
内外销: 内销
占地面积:约13万平方米
总建筑面积:约10万平方米
开工时间:2008.7
总户数:约300户
开发商: 浙江大华房地产开发有限公司
建筑设计单位:深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
景观设计单位:泛亚环境国际有限公司
西城广场:文二西路与古翠路交接口。汇集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的城西大型综合性商业广场。

西溪天堂:为杭州西溪国家湿地公园主入口之地标建筑群。其总体定位为杭州最具特色、同时也是世界级的城市休闲和度假会议酒店群落。

蒋村新区:集商业、商务办公(含科技研发产业)、休闲娱乐、旅游服务、居住等多功能于一体的杭州西部复合型公共中心与生态住区。

淘宝城:主营计算机软硬件开发、物业管理、计算机系统服务、电脑动画设计、经济信息咨询服务,总建设投资约13.6亿元人民币。

花蒋路商业街:浙大紫金港与湿地公园、长约2公里的纵向公共中心开放带,在这个以花蒋路为中心的高强度混合功能开发区域中,规划营造大型商业街,高档写字楼,行政广场,水景公园等配套,并穿插各种公众聚集、市民活动的地标性建筑,形成文一路以北的商务研发商业中心和文一路以南行政商业旅游中心。

世纪联华超市:文二路与学院路交叉口。

规划配套:
一个商业金融中心:规划商业金融用地224.56公顷。一个市级商业中心将沿古墩路分布,以高档写字楼为主。

一个生活服务中心:生活服务中心以超市、商场等组成。规划基本处于三墩镇。

一个华东一流的医疗中心:这个医疗中心规划在浙大新校区南侧、紫金港路与文华路交叉口西北角,由浙江大学和地方共建,规模为四个浙一医院,建成后将成为整个华东地区一流的综合性医疗中心。
一个大型体育中心:将由浙大和地方合建并共同使用,包括一个主题体育公园和主体育场、
一个主体育馆、一个游泳馆及其他训练比赛场地,规模可以承办地区性综合体育赛事或单项国际体育赛事。

大型商业超市:规划建于天目山路与五常大道交叉口的世界500强沃尔玛超市山姆会员店,交通便利,占地100余亩,除超市外,还将规划酒吧一条街,影视城等服务性配套。

文化娱乐:古墩路和浙大之间的地块将规划布置国际展览中心、国际会议中心、大型文化交流活动中心等文化展览设施,古墩路东侧还布置有高档旅馆酒店。
文一西路、文二西路直达,天目山路、荆长大道、绕城公路辅道等完善的道路体系;另外随着上石立交的已建成通车,经上塘高架、上石立交、石祥路、留祥路、绕城公路也可便捷地抵达西溪风情。
结构:框架剪力墙

外墙(车库、厨房、卫生间除外)内侧,采用R.E复合保温砂浆,达到外墙内保温的效果。屋面保温材料采用40cm厚挤塑聚苯保温板,选用环保建材,原木、花岗岩等建材选用充分考虑与环境的一体性。同时选用进口外墙涂料、拉法基英红瓦、中空玻璃、彩色断桥铝合金门窗等高级建材,智能化系统参照建设部颁发的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》三星级要求进行设计,最大限度的保障了业主生活的安全、便利和私密。社区配备了可视对讲系统、智能家居系统、家庭综合布线系统、闭路电视临控系统、周界防翻越报警系统、电子巡更系统、停车管理系统、一卡通系统、机电设备监控系统、公共广播系统等完善的智能化系统。
三期采用建筑一体化分户承压式太阳能热水器,双循环泵,可节约能源,降低费用,同时又符合环保要求,为绿色环保节能产品。三期配送大金VRV户式中央空调,该空调具有真正变频能力,使制冷与供热更加强劲,而且还节能,是适合排屋小别墅使用的一种高效节能,简便可靠的空调系统。
五期陶土瓦片四坡顶、花岗岩墙裙、高档的砂岩板、欧洲落叶松材质的实木门窗、德国技术的伊通保温砌块墙体
地下一层,地面三层
总数:130个 比例:0:130
地下车位:130个
停车位:地上130个
销售率:0
占地面积:2001000平方米
总建筑面积:500000平方米
总户数:130
物业管理附加信息:一 二期1.7元/月/平方米
开发商:浙江大华房地产开发有限公司
物业管理公司:杭州彩虹物业管理有限公司
建筑设计单位:深圳华森建筑与工程设计顾问公司 易道国际
 
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网友评分(137人参加):

  • 交  通: 76%  共11
  • 环  境: 99%  共104
  • 规  划: 45%  共13
  • 配  套: 92%  共5
  • 开发商: 90%  共4
  • 交  通:
  • 1
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  • 配  套:
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  • 开发商:
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网友评分:91.2
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